Zoll-Auktion

Holzhaus in Mittelhessen zum Selbstabbau und Abholung

Allgemeine Angaben

Das Gebäude war nie in Betrieb und wurde im Teilbetrieb für Baubesprechungen für ca. 1 Jahr genutzt. Rückbau von 2 Innenwänden für Besprechungsraum. Abgesehen von den genannten Punkten befindet sich der ursprüngliche Zustand des Holzhauses in einem insgesamt gut erhaltenen Zustand, Die Außenfassade aus Holz zeigt den typischen, witterungsbedingten Zustand und ist ebenfalls als gut zu bezschreiben.

Beschreibung Aufbau

2 Geschossiger Holzrahmenbau, mit Ständern aus Konstruktionsvollholz KVH 80mm/160mm, Dämmung WLG040 und OSB-Verkleidung. Jede Etage besteht aus 11 Zimmern und 2 Sanitäreinheiten, im EG befinden sich Elektro- und Heizraum. Das Gebäude steht auf 4 Streifenfundamenten auf Schottertragschicht (b/h 20/50 cm). Die Fundamente befinden sich unter den 4 Längswänden, diese sind im Sockelbereich verkleidet. 

Bauteilaufbauten von innen nach außen:

Außenwand: OSB-Platte 15mm

KVH 160mm und Zellulosedämmung 160mm

Holzfaserplatte 60mm

Luftschicht/Lattung 30mm

Dreischichtplatte

Boden: Linoleum

OSB-Platte 18mm

KVH 240mm und Zellulosedämmung 240mm

OSB-Platte 15mm

(Zwischendecke) Feuerschutzplatte 12,5mm

Innenwand: OSB-Platte 15mm

KVH 120mm und Holzwolle-Dämmung 80mm

OSB-Platte 15mm

Dach: Sandwichdachdeckung auf Pfetten/Längswände

Das Sandwichdach (Isodach) ist mit Dachrinne Traufblech und Fallrohren ausgestattet.

Alle Innenflächen sind weiß gestrichen, die Struktur ist sichtbar.

Das 2 geschossige Gebäude wird über zwei an den Stirnseiten stehende, mit einer verz. U-Stahl Wangentreppe und 18 Steigungen mit Austrittspodest erschlossen. Die Treppenlaufbreite beträgt 1,20m und ist mit Gitterrost belegt. Zur Erschließung des Wohn-, Elektro- und Heizbereiches im EG ist an jeder Außentür eine 2 stufigen Außentreppe.

Die Eingangstüren sind aus Aluminium in RAL 9016 weiß (ca. 1,30mx2,155m), mit Obertürschließer, absenkbarer Bodendichtung, Panikfunktion. Die Tür ist mit glastrennender Sprosse und verfügt über VSG Klarglas.

Installationen sind Aufputz. Die Räume werden mit statischen Heizkörpern beheizt (Warmwasserbeheizung mittels Vor- und Rücklauf), mit Thermostat-Knopf mit eingebautem Fühler.

Einbauten

Räume haben ein 2-flgl. Kunststofffenster RAL 9016 weiß (2,36mx1,40m), mit 2-fach

Wärmeschutzverglasung inkl. Außenfensterbank und Fenstergriffe und einer RS-Eingangstür. Eine

Leuchte in der Mitte der Wohnräume und einen Rauchmelder.

Flure

4 Deckenleuchten geschaltet über Bewegungsmelder. Die Verkabelung ist im oberen Bereich an den Wänden mit einen F30 Kanal verkleidet.

Einbauten der Technikräume

Die zwei Technikräume befinden sich in jedem Gebäude im Erdgeschoss. Der Heizraum ist mit einem Gasbrennwertkessel (Modula 3, 12-65kW) und Gasanschluss ausgestattet, sowie einem

Trinkwasserspeicher (Schichtenspeicher SI 510).

Einbauten der Herren- und Damen-Sanitärräume

Sanitäreinrichtung und Leitungen sind unterputz verlegt, die Vorsatzschalung ist mit OSB-Platten gebaut. Die Sanitärräume bestehen je Geschoss aus

- 8 WC-Kabinen (4 Herren, 4 Damen) mit verriegelbaren Drehflügeltüren. In jeder Kabine befindet sich ein WC-Becken mit Deckel und UP-Spülkasten

- 12 Handwaschbecken (6 Herren, 6 Damen)

- 6 Duschkabinen (3 Herren, 3 Damen) mit verriegelbaren Drehflügeltüren

- Bodenbelag aus Linoleum

Die Bereiche WC und Duschen, sind durch einen Mittelflur getrennt.

Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind Unterputzputz verlegt. Trennwandanlage ist aus 13mm starker HPL-Vollkernplatte mit Aluminiumprofilen, Füße sind Aluminium mit Edelstahlkern und Teller.

Die Streifenfundamente sind beweglich und Bestandteil dieser Auktion.

Zusätzliche Angaben

Das Haus hat eine Abmessung von ca. 35,32m x 13,12m, Firsthöhe ca. 6,13m sie wurden scheibenweise als Fertigrahmenbau geliefert und aufgebaut. Art und Weise der Demontage, ist vom Ersteigerer zu überprüfen.

Sämtliche Versorgungsleitungen wurden bereits durch die Stadtwerke zurückgebaut (Strom, Wasser, Gas)

Stand des Hauses

Die Liegenschaft ist über asphaltierte Straßen befahrbar, so dass Demontage und Abtransport vor Gebotsabgabe geprüft werden sollte, da dies zu den Demontagearbeiten des Ersteigerers gehört.